財稅文件：
關(guān)于個人轉(zhuǎn)租房屋取得收入征收個人所得稅問題的通知 |
作者： 發(fā)布時間：2009/11/26 8:49:21 |
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國稅函[2009]639號
各省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市地方稅務(wù)局，西藏、寧夏、青海�。ㄗ灾螀^(qū)）國家稅務(wù)局： 為規(guī)范和加強(qiáng)個人所得稅管理，根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》及其實施條例的規(guī)定，現(xiàn)對個人取得轉(zhuǎn)租房屋收入有關(guān)個人所得稅問題通知如下： 一、個人將承租房屋轉(zhuǎn)租取得的租金收入，屬于個人所得稅應(yīng)稅所得，應(yīng)按“財產(chǎn)租賃所得”項目計算繳納個人所得稅。 二、取得轉(zhuǎn)租收入的個人向房屋出租方支付的租金，憑房屋租賃合同和合法支付憑據(jù)允許在計算個人所得稅時，從該項轉(zhuǎn)租收入中扣除。 三、《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人所得稅若干業(yè)務(wù)問題的批復(fù)》（國稅函〔2002〕146號）有關(guān)財產(chǎn)租賃所得個人所得稅前扣除稅費的扣除次序調(diào)整為： �。ㄒ唬┴敭a(chǎn)租賃過程中繳納的稅費； �。ǘ┫虺鲎夥街Ц兜淖饨穑� �。ㄈ┯杉{稅人負(fù)擔(dān)的租賃財產(chǎn)實際開支的修繕費用； �。ㄋ模┒惙ㄒ�(guī)定的費用扣除標(biāo)準(zhǔn)。 國家稅務(wù)總局 二○○九年十一月十八日 |
新聞來源：國家稅務(wù)總局 瀏覽次數(shù)：1391 |