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          業(yè)務(wù)論壇:

          企業(yè)改制評(píng)估中應(yīng)特別關(guān)注的十大問(wèn)題——問(wèn)題十:期后調(diào)整問(wèn)題
          作者:龍祥   發(fā)布時(shí)間:2008/10/5 15:26:09

              在企業(yè)改制過(guò)程中,有兩個(gè)重要的時(shí)點(diǎn),一是評(píng)估基準(zhǔn)日,二是改制實(shí)現(xiàn)日(批準(zhǔn)日),因?yàn)樵u(píng)估報(bào)告作出后,企業(yè)還得根據(jù)評(píng)估結(jié)果作出相應(yīng)的人員補(bǔ)償及安置、資產(chǎn)處置、股權(quán)設(shè)置及交易管理等方案并報(bào)有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)或部門進(jìn)行批準(zhǔn),這期間往往需要較長(zhǎng)的一段時(shí)間,因此,在改制實(shí)現(xiàn)日,根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定,應(yīng)就評(píng)估基準(zhǔn)日至改制實(shí)現(xiàn)日這一期間的國(guó)有企業(yè)經(jīng)營(yíng)損益及資產(chǎn)價(jià)值變化對(duì)原評(píng)估結(jié)果進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整,以合理界定改制資產(chǎn),防止國(guó)有資產(chǎn)流失,同時(shí)也能保護(hù)參與改制的企業(yè)職工的合法權(quán)益,這一調(diào)整行為我們將之簡(jiǎn)稱為國(guó)有企業(yè)改制中的期間調(diào)整。


             
          期間調(diào)整一般涉及三大方面,第一方面是對(duì)期間內(nèi)國(guó)有企業(yè)經(jīng)營(yíng)損益進(jìn)行調(diào)整,使得期間內(nèi)的經(jīng)營(yíng)損益仍由國(guó)有企業(yè)原出資主體或產(chǎn)權(quán)主體承擔(dān)或享受,這一調(diào)整過(guò)程往往需要借助注冊(cè)會(huì)計(jì)師的參與,由有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具專項(xiàng)清查意見;第二方面是對(duì)資產(chǎn)數(shù)量變動(dòng)作出的調(diào)整,資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生變化,應(yīng)根據(jù)原評(píng)估方法對(duì)資產(chǎn)額進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整,當(dāng)評(píng)估方法為重置成本法時(shí),應(yīng)按實(shí)際發(fā)生額進(jìn)行調(diào)整;第三方面是資產(chǎn)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)、資產(chǎn)狀況或估價(jià)條件發(fā)生變化時(shí)的調(diào)整,在實(shí)際運(yùn)作過(guò)程當(dāng)中,這方面的調(diào)整難度最大,也最容易被有關(guān)部門所忽略,其實(shí)在某些情況下,這方面的調(diào)整空間可能會(huì)很大,應(yīng)特別引起關(guān)注,應(yīng)就這方面進(jìn)行調(diào)整的原因和情形主要有以下幾類:
          1
          、在評(píng)估基準(zhǔn)日某項(xiàng)資產(chǎn)權(quán)益實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)較大,而使得價(jià)值較低,而至改制基準(zhǔn)日,該風(fēng)險(xiǎn)已基本可排除了,則該資產(chǎn)的價(jià)值迅速上升。
          2
          、資產(chǎn)市價(jià)波動(dòng)很大,如房地產(chǎn)市價(jià)、股票市場(chǎng)波動(dòng)較大時(shí)。
          3
          、估價(jià)條件發(fā)生變化時(shí),如項(xiàng)目合作條件的變化將對(duì)合作權(quán)益產(chǎn)生影響,土地規(guī)劃條件的變化將對(duì)土地使用權(quán)價(jià)值產(chǎn)生影響。
          4
          、國(guó)家或行業(yè)政策調(diào)整時(shí),如在期間內(nèi)關(guān)稅稅率的調(diào)整將對(duì)進(jìn)口設(shè)備的價(jià)值產(chǎn)生影響,在期間內(nèi)企業(yè)所得稅稅率的調(diào)整將對(duì)企業(yè)價(jià)值產(chǎn)生影響。

              當(dāng)然,期間調(diào)整問(wèn)題主要是國(guó)有企業(yè)及其上級(jí)主管部門的職責(zé),但評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在評(píng)估報(bào)告中披露以下條款,以提醒報(bào)告使用者充分注意:若資產(chǎn)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化、并對(duì)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)產(chǎn)生明顯影響時(shí),委托方應(yīng)及時(shí)聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)重新確定評(píng)估價(jià)。如果評(píng)估工作結(jié)束前資產(chǎn)價(jià)格已經(jīng)發(fā)生了顯著變化,無(wú)法改變?cè)u(píng)估基準(zhǔn)日,但資產(chǎn)價(jià)格的調(diào)整方法簡(jiǎn)單、易于掌握時(shí),委托方在資產(chǎn)實(shí)際作價(jià)時(shí),應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

          新聞來(lái)源:龍祥   瀏覽次數(shù):2430
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